项目类型：商铺

建成时间：1995年-1997年

建筑面积：总建筑面积350㎡，含独立铺面11间，单铺面积15-45㎡

准入产业：生鲜超市、社区便利店、早餐店、家常菜馆、药店、诊所、母婴护理、养老服务、干洗店、家电维修、家政服务、美容美发、儿童托管等

现有设施：照明设备完善

配套条件：水接入市政供水管网，电通220V民用电，周边道路硬化，基础照明设备齐全

优势条件：距呈贡老城中心仅3公里，辐射居民超8万人；户型灵活，适配多种民生业态；业态贴合社区日常需求，经营风险低

优惠政策：协助对接社区居委会，提供社区专属宣传渠道，支持分租、整租、合作经营

合作方式：分租、整租、合作经营

联系方式：马谦13668772546（龙城街道城内社区）

项目类型：商铺

资产位置：上可乐龙一A7地块商铺

建成时间：2024年

建筑面积：商铺4260㎡

准入产业：15分钟便民生活圈、社区民生配套相关，优先便利店、生鲜、餐饮、生活服务、教育培训等；可做仓储物流、民宿开发、符合环保的轻工业；禁止高污染、高耗能项目

现有设施：门窗

配套条件：水接市政管网，道路硬化且衔接高速出入口，门窗等基础设施齐全，街道提供全周期闭环服务

优势条件：距昆玉高速联大立交出入口仅500米，交通便捷；属安置房配套项目，消费群体持续扩容；面积适中，适配多种经营需求

优惠政策：纳入“红色商圈联盟”，享受积分互认等支持；支持多元合作模式；街道提供全周期闭环服务

合作方式：分租、整租、合作经营

联系方式：周云15912143211（乌龙街道上可乐社区）

项目类型：商铺

资产位置：上可乐社区标准化菜市场铺面

建成时间：2013年

准入产业：农产品加工、仓储物流、乡村文旅、民宿开发、符合环保的轻工业；禁止高污染、高耗能项目

现有设施：卷帘门

配套条件：水接市政管网，周边道路硬化衔接主干道，配备卷帘门，依托菜市场有成熟农产品交易配套

优势条件：位于锦绣大街旁，距环湖路800米，交通便利；业态选择多元；共享菜市场成熟客流；片区人口集聚，需求稳步提升

优惠政策：纳入“红色商圈联盟”；支持多元合作模式

合作方式：分租、整租、合作经营

联系方式：周云15912143211（乌龙街道上可乐社区）

项目类型：商铺

资产位置：柏枝里夜间经济示范街区百货2、3、4、5、6、11、12、13-1、14、15、18号，餐饮1-04、2-33、2-35，集装箱2-01、2-02、2-03，小吃街空铺31间

建成时间：2023年

建筑面积：总建筑面积1954㎡，含独立铺面17间（25-125㎡），小吃街连铺31间（总面积800㎡）

准入产业：潮流服饰零售、文创手作、电竞体验、剧本杀/桌游馆、轻食咖啡、奶茶饮品、考研/公考培训、美容美甲、快递驿站、校园生活服务配套等

现有设施：墙面、地面、门窗等基础装修完好

配套条件：水网全覆盖，餐饮铺面通燃气；电力充足，电路完善；路网成熟，公共交通便捷；普通服务人员薪资3000-4000元/月；消防设施正常，街区统一管理

优势条件：为呈贡夜间经济示范街区，配套完善；地处大学城核心，毗邻高校及昆明南站，客流充足；户型灵活，适配多种经营；纳入夜间经济核心网络，政策扶持大

优惠政策：统筹保障街区经营，放开“外摆位”；协助办理经营许可，开通绿色通道；符合条件享受租金补贴、贷款贴息，高校毕业生可领租房补贴

合作方式：分租、整租、合作经营

联系方式：杨丽花13708767902（吴家营街道柏枝营社区）

项目类型：商铺

资产位置：缤纷世界负一楼1、2、3、4、5、8、9、10、11号，一楼5、9、12-7号，二楼4、6、9号商铺；前卫营小区1栋3-1、4号，8栋11-2号，12栋3号，13栋3、4、5号，14栋1、2、3、4、5、6、8号，15栋2号，16栋2、4、6、8、12号，19栋1号商铺

建成时间：前卫营小区2009年，缤纷世界2016年

建筑面积：总建筑面积2740㎡，含独立铺面36间，单铺面积20-190㎡

准入产业：潮流服饰零售、文创手作、电竞体验、剧本杀/桌游馆、轻食咖啡、奶茶饮品、考研/公考培训、美容美甲、快递驿站、校园生活服务配套等

配套条件：水网全覆盖，餐饮铺面满足排污，部分支持明火；电力稳定，部分有380V工业用电；距地铁1号线大学城1公里，部分配停车场；普通服务人员薪资3000-4000元/月，管理人员4000-6000元/月；权属清晰，部分毛坯可改造

优势条件：涵盖沿街及商业体商铺，部分可直接运营；地处大学城核心，周边9所高校近30万师生；面积灵活，适配全品类业态；商业氛围成熟，价值稳步提升

优惠政策：2个月起租，长期租赁优先；支持多元合作模式

合作方式：分租、整租、合作经营

联系方式：徐跃光13888094303（吴家营街道前卫营社区）